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Não. O ObraXRAY analisa sinais públicos disponíveis em fontes oficiais portuguesas (CITIUS, IMPIC, Autoridade Tributária, Segurança Social, ACT, Publicações MJ e outras) e produz um indicador de risco baseado nesses sinais. Ausência de alertas significa apenas que não foram encontrados registos negativos nessas fontes no momento da análise, não que a empresa esteja garantidamente livre de riscos. Continuamos a recomendar verificação direta de referências, contratos por escrito e, em projetos relevantes, aconselhamento jurídico ou técnico independente.

As fontes são 9 bases de dados oficiais: CITIUS (insolvências, execuções, litigância massiva, citações editais), IMPIC (licenças de construção), Registo Comercial via NIF.pt, Publicações do Ministério da Justiça (sócios, gerentes e historial de alterações), listas públicas de devedores à AT e à Segurança Social, Portal Base (contratos públicos), sanções da ACT, e processos cíveis em 197 tribunais. Mas as fontes são só o ponto de partida. O que não existe em nenhuma fonte pública: o índice invertido gerente→empresas (construído por nós de raiz), a deteção de padrão fénix (sintético, cruza insolvências pessoais com empresas anteriores), a fase real de cada processo CIRE (classificação nossa, não uma coluna nas bases de dados), e o histórico acumulado de processos cíveis desde outubro de 2025 (o CITIUS só guarda 6 meses).

O relatório ObraCheck (€19,99) inclui mais de 20 verificações: insolvências, PER, execuções e processos judiciais no CITIUS com classificação da fase real CIRE, processos cíveis como réu em 197 tribunais portugueses, citações editais (empresas fantasma), verificação de alvará IMPIC, sanções laborais da ACT, análise dos gerentes cruzada com registos judiciais via índice invertido gerente→empresas que construímos de raiz, deteção de padrão fénix, dívidas fiscais (AT) e à Segurança Social, histórico de prestação de contas, score de risco de 0 a 100, recomendações concretas, alertas por email durante 90 dias (mais SMS para alertas críticos se confirmar o telemóvel em Definições), e PDF profissional. A diferença para verificar manualmente não é apenas o tempo - é o que é simplesmente impossível fazer manualmente: o cruzamento gerente→empresas não existe em nenhuma fonte, a fase real CIRE exige leitura e interpretação de cada processo, e o histórico de processos cíveis antes de outubro de 2025 já não existe no portal. Se preferir verificar manualmente o que é possível verificar, publicámos um guia passo a passo gratuito.

Não. O relatório ObraCheck é um documento informativo e serve como ponto de partida para a sua decisão. Para análise contratual, due diligence aprofundada ou litígios, recomendamos sempre advogado ou consultor especializado. O nosso papel é fazer o trabalho de cruzamento e síntese que as fontes não fazem por si, não substituir aconselhamento profissional.

Significa que não foram encontrados registos negativos nas fontes públicas oficiais consultadas no momento da análise. Não significa que o risco seja zero. Pode haver problemas que ainda não chegaram a registo público (litígios em curso, dívidas privadas, problemas operacionais recentes), questões fora do âmbito das nossas fontes (qualidade técnica, atrasos, postura comercial), ou sinais que ainda não foram refletidos nas bases de dados. Use o relatório como camada de validação, não como certificação.

Os alertas estão incluídos em cada relatório comprado, durante 90 dias, sem subscrição. Sempre que houver alterações relevantes na construtora (novos processos judiciais, declaração de insolvência, alterações no alvará IMPIC), o ObraXRAY avisa-o automaticamente por email. Para os eventos críticos, também enviamos SMS imediato, desde que tenha confirmado o seu número de telemóvel em Definições. O SMS é opcional, mas recomendado para obras em curso, porque chega antes de abrir o email. Isto é particularmente importante porque, no caso de uma insolvência, tem apenas 30 dias para reclamar os seus créditos junto do tribunal. Sem monitorização, muitas pessoas só descobrem a insolvência quando o prazo já expirou. Depois dos 90 dias pode re-verificar (9,99€) para abrir uma nova janela com dados atualizados, ou estender a cobertura com Proteção Contínua se a obra ainda está a decorrer.